理監事會前夕 央行清查房貸,央行要國銀呈報的主要包括餘額、成數、貸款年限等3大項。 這是央房地產行首度出手要求國銀呈報餘屋貸款明細,銀行業者指出,央行對餘屋貸款的了解並未鎖定利率,而是房地產瞄準成數與貸款年限,主要探測建商可藉由銀行餘屋貸款「套」出多少現金部位,這也可望成為本次土地買賣理事會央行打炒房重點。 據指出,央行選在周四召開首季理監事會議前,於周一要求銀行提供餘屋室內裝潢貸款相關統計,且要求在當天就回收,可見央行急欲在理監事會議前掌握目前餘屋貸款的最新資料,室內裝潢以作為首季理監事會議拿捏餘屋貸款政策的重要參考。 瑞銀財富管理研究部台灣區主管蕭正義指出酒店打工,央行此次決策應會再對銀行信貸品質作出更多關切,但不一定全都直接針對房地產,除非是土建融室內設計部份。台經院景氣預測中心主任陳淼認為,原物料價格續飆下,不排除央行升息1碼;蕭正義則表示,情趣用品瑞銀預估台灣CPI為1.9%,央行應還不到升息1碼的程度,半碼可能性較高。


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