- Oct 24 Wed 2012 08:25
三月的寒流冷的讓人忘了是春天,但總有人悄悄的告訴你,春天來了
- Oct 23 Tue 2012 11:42
蛋蛋小時候
蛋蛋小時候 回憶過去.我和蛋在一起的日子 要帶蛋來去走走囉.當然要先和麻麻拍一酒店兼職下呀 蛋麻這時的臉好瘦喔.現在胖了一圈囉 蛋蛋呀..你怎麼臉臭臭的呀.肚子餓餓啦 帛琉 這張的蛋.是剛滿一歲左右拍的.那時蛋臉還肉肉喔 剛滿1歲的蛋.我們和格友去走走拍的我就是愛和蛋拍呀 褐藻醣膠妳們看我家的蛋小時候有沒有給他的可愛呀 妳們看啦.小時候的蛋皮膚很白喔.搬回來南部就變黑囉 哈哈.蛋小時候濾桶的髮型是貝克汗的公雞頭喔 皮皮的蛋撞到頭.知道痛了吧.表情真可愛ㄟ 看我的厲害.我的身材租辦公室是有練過的喔 愛傻笑的蛋蛋.麻麻的最愛喔 蛋蛋呀.和姐姐拍照很不爽嗎 房屋貸款 算你厲害喔.還知道要遮起來ㄟ 我的新帽子很可愛吧.是我拔拔幫我做的喔 訂做禮服 這時7個多月的蛋已經被麻麻拍到會擺pose 7個多月的蛋.開始要學爬囉.蛋.你的表情真爆笑耶 代償 蛋拔別吃醋喔.因為我.都只有放.我和蛋的照片喔 下次.我放你和蛋的照片啦這樣公平了吧 租屋 格友們.妳們看看.蛋麻和蛋蛋有沒有變很多呀 心裡os我覺得我現在老很多.胖很多.格友們怎樣才可以變年輕呀 ARMANI
- Oct 22 Mon 2012 14:47
因為...所以...
因為...所以...朋友就是.......有危難時...要伸手幫助....在合理的房地產情況下....可以做的到的範圍之內....只要不做出違背良心的事....都租屋網可以盡力去做...........當有個朋友....在他有困難時....能夠想到小型辦公室你....或是跟你傾訴....無論是否要幫助..........你都要覺得很感動酒店工作.........因為他是真的有把你當做朋友..........特別是........在租屋沒有不好的事情之下.....所以我很開心........能幫得上好友的忙租辦公室........舉手之勞....是很自然而然的事情..........也不要放在心裡房屋買賣........更不要想著要有什麼回報.....謝謝你還記得我...因為我們是商務中心朋友.........
- Oct 21 Sun 2012 18:03
生病~好狼狽
- Oct 20 Sat 2012 21:28
人要有定見_不可人云亦云
人要有定見_不可人云亦云人要有定見_不可人云亦云 ! 1、俗話說：兔子不吃窩邊草；可俗話又說：近水樓台先得月!2、俗話說：宰相肚裡能撐船；可俗話又說：有仇不報非君子!3、俗話說：人不犯我，我不犯人；可俗話又說：先下手為強，後下手遭殃!4、俗話說：男子漢大丈夫，寧死不屈；可俗話又說：男子漢大丈夫，能伸能屈!5、俗話說：打狗還得看主人；可俗話又說：殺雞儆猴!6、俗話說：知無不言，言無不盡；可俗酒店打工話又說：交淺勿言深，沉默是金!7、俗話說：車到山前必有路 or 柳暗花明又一村；可俗話又說：不撞南牆不回頭!8、俗話說：條條大路通羅馬；可俗話又說：一條道路走到黑!9、俗話說：禮輕情意重；可俗話又說：禮多人不怪!10、俗話說：人多力量大；可俗話又說：人多嘴雜!11、俗話說：買賣不成仁義在；可俗話又說：親兄弟，明算帳!12、俗話說：一個好漢三個幫；可俗話又說：靠人不如靠己!13、俗話說：人往高處走；西裝外套可俗話又說：爬得高，摔得重!14、俗話說：一口唾沫一個釘；可俗話又說：人嘴兩張皮，咋說咋有理!15、俗話說：知識要有產權；可俗話又說：不分享心裡不安!16、俗話說：亡羊補牢，猶未遲也；可俗話又說：亡羊補牢，為時已晚！17、俗話說：瘦死的駱駝比馬大；可俗話又說：拔了毛的鳳凰不如雞！18、俗話說：寧為玉碎，不為瓦全；可俗話又說：留得青山在，不怕沒柴燒！19、俗話說：人不可貌相，海水不可斗量；可小額信貸俗話又說：人靠衣裳馬靠鞍！20、俗話說：浪子回頭金不換；可俗話又說：狗改不了吃屎！21、俗話說：苦海無邊，回頭是岸；可俗話又說：開弓沒有回頭箭！22、俗話說：退一步海闊天空；可俗話又說：狹路相逢勇者勝！23、俗話說：三百六十行，行行出狀元；可俗話又說：萬般皆下品，唯有讀書高！24、俗話說：書到用時方恨少；可俗話又說：百無一用是書生！25、俗話說：金錢不是萬能的；可俗話又說：有錢能使鬼推磨澎湖民宿！26、俗話說：天無絕人之路；可俗話又說：天網恢恢，疏而不漏！27、俗話說：出淤泥而不染；可俗話又說：近朱者赤，近墨者黑！28、俗話說：捉賊捉贓，捉姦捉雙；可俗話又說：欲加之罪，何患無辭！29、俗話說：貧賤不能移！可俗話又說：人窮志短，馬瘦毛長！30、俗話說：青出於藍而勝於藍；可俗話又說：薑還是老的辣！31、俗話說：後生可畏；可俗話又說：嘴上無毛、辦事不牢！32、俗話說：有緣千里來相會；可婚禮佈置俗話又說：不是冤家不聚頭！33、俗話說：在天願作比翼鳥，在地願為連理枝；可俗話又說：夫妻本是同林鳥，大難來時各自飛！34、俗話說：得饒人處且饒人；可俗話又說：縱虎歸山，後患無窮！35、俗話說：善有善報，惡有惡報；可俗話又說：人善被人欺，馬善被人騎！36、俗話說：一分耕耘、一分收穫；可俗話又說：人無橫財不富、馬無野草不肥！37、俗話說：小心駛得萬年船；可俗話又說：撐死膽大的，餓死膽小的！關鍵字行銷38、俗話說：量小非君子；可俗話又說：無毒不丈夫！39、俗話說：一寸光陰一寸金；可俗話又說：寸金難買寸光陰！40、俗話說：日久見人心；可俗話又說：人心隔肚皮！41、俗話說：光陰似箭；可俗話又說：度日如年！42、俗話說：己所不欲，勿施於人；可俗話又說：順我者昌，逆我者亡！43、俗話說：邪不壓正；可俗話又說：道高一尺，魔高一丈！44、俗話說：小不忍則亂大謀；可俗話又說：不蒸饅頭蒸(爭)口氣！45、酒店打工俗話說：人人為我，我為人人；可俗話又說：人不為己，天誅地滅！46、俗話說：不怕人不敬，就怕己不正；可俗話又說：眾口爍金，積毀銷骨！47、俗話說：三個臭皮匠，勝過諸葛亮；可俗話又說：一個和尚挑水喝，兩個和尚抬水喝，三個和尚沒水喝喝！48、俗話說：不入虎穴，焉得虎子；可俗話又說：老虎屁股摸不得！49、俗話說：百善孝為先；可俗話又說：忠孝不能兩全！50、俗話說：人無遠慮，必有近憂；可俗話又說褐藻醣膠：今朝有酒今朝醉！51、俗話說：家事國事天下事，事事關心；可俗話又說：老婆孩子熱炕頭！52、俗話說：人定勝天；可俗話又說：天意難違！53、俗話說：愚公移山；可俗話又說：胳膊擰不過大腿！54、俗話說：哪裡跌倒哪裡爬起；可俗話又說：一失足成千古恨！55、俗話說：路不平有人鏟，事不平有人管；可俗話又說：各人自掃門前雪，莫管他人屋上霜！56、俗話說：滴水之恩當湧泉相報！可俗話又說：過河拆橋、卸磨景觀設計殺驢、兔死狗烹、鳥盡弓藏！57、俗話說：雙喜臨門；可俗話又說：福無雙進，禍不單行！58、俗話說：人挪活，樹挪死；可俗話又說：滾石不生苔，轉業不生財！59、俗話說：嫁雞隨雞，嫁狗隨狗；可俗話又說：男怕選錯行，女怕嫁錯郎！60、俗話說：明人不做暗事；可俗話又說：兵不厭詐！
- Oct 11 Thu 2012 03:37
前進~
- Oct 07 Sun 2012 17:43
放下
放下前幾天在學校遇到前校長 聊了一下 知道一些"內幕"個人對他多了幾分敬重對以前的校長 我都是 敬而遠之 保持距離以策安全是沒這麼嚴重 節能燈具但是 對於"長官' 我都怕怕的但是 劉校長是我就業以來所遇到的 算是比較另類的長官我笑稱他為"過動兒" 很少好好的呆在校長室 經常到各辦seo公室"串門子" 因此 對長官的"疏離感' 少了一點 有時不小心亂說話 他也跟我們一樣 一起哈拉有一次 他拿柳丁來辦公室請大家 叫我招呼一太平洋房屋下大家我一時興起 在黑板上寫"柳丁在此 要殺要剮 任憑己意"(校長綽號柳丁)其實我以為他那天不會再來辦公室 本想一節課後趕快擦掉 以免惹禍上身濾桶"背後罵皇帝" 是屬下的樂趣哪知 他不知為何又繞進來 我嚇了一跳 心想 完了..結果 他 哈哈大笑 說"說得好"去年 應該算前年了 我們同一年九份民宿退休除了知道他仍四處玩玩 看看書外 我不甚了解他的退休生活前幾天 聽說他來送水餃 許多同事向他訂????什麼跟什麼? 校長外送水繳細聽了才知道 他親戚賣水訂做禮服餃 他在幫忙幫忙切菜 切菜??? 看到我疑惑的眼神 他解釋說 那是運動 很好的運動我懷疑 叫我切菜 我要嗎 外送 我會嗎我 感觸良多 像我們這種小人物 退休了 襯衫到處趴趴走 沒問題他身分顯赫 認識的人很多 可能會有許多顧忌至少 有人會顧及自己曾經的地位 架子還端著 彎不下腰結果 他居然很輕鬆的作這些"不合身分"的事讓我信用卡代償佩服不已放下 談何容易 這是何等高的境界 我很羨慕 豁達就解脫了 解脫世俗的眼光一輩子奉獻所學 然後安排一些時間給自己這也是我的人生觀 可是 校長室內裝潢做得比我好 我該學的還是有很多...
- Oct 02 Tue 2012 18:36
養樂多哲學
養樂多哲學養樂多哲學 1.「養」成良好習慣 2.「樂」在工作 3.「多」元學習 在這個知識經濟的時代，一切以知識與專業掛帥的職場與人生，如果要以一種觀念或一句座右銘來闡述我簡單的人生哲學，那麼「養樂多哲學」是我奉行不悖的道理，因為它簡單易記，明確不流俗，是我和周遭共事的朋友，經常分享的生命態度，原因是營養又便宜，甜膩又爽口，對於身心有極大的益處！以下就是我對它的見解： 1.「養」成良好習慣 只要是人，這輩子免不了被習慣所主宰。我們早上起床，從刷牙洗臉到吃早餐，然後循著上班、上課路線前進，紅燈停、綠燈行，到進入校園或辦公室後，開始一天的生活。你說到此我們是不是受到很多「習慣」的制約。習慣是最好的僕人，可以免除我們很多瑣碎的思考。讓我們大部分的思考來決定數學上買屋「雞兔同籠」的問題，哲學上雞和兔為什麼要同籠，然後再決定歷史上岳飛與張飛的關係，最後該開除老闆，還是被老闆開除。 當然，如果我們可以培養良好的習慣，對於我們的人生有其不可言語的助益。例如，良好的閱讀習慣，可以厚植我們全方位的能力；良好的生活習慣，可以增進我們的健康管理；而良好的運動習慣，可以舒解現代人容易遭遇的壓力與緊張。 所以富貴人家深諳一些習慣上的道理，那就是「命好不如習慣好」，再多的財富如果沒有良好的習慣做配合，那麼遲早好命也會由盛而衰。因此，我們經常看到為什麼有些人處理事情非常明快，那是因為他以良好的工作習慣做後盾，最後在這種善的循環之中，如有神助。習慣就好像牛頓所說的第三運動定律《慣性運動》，月亮繞著地球跑，地球繞著太陽行，幾十億年來都是如此，沒借貸有什麼道理可言，地球不會今天比較高興，就離太陽近點，明天卻到冥王星那裡拜訪，所以心臟會二十四小時跳動，鼻子會不間斷的呼吸，同樣沒什麼道理可言。 因此很多商品是靠人的習慣所維繫生存，很多的品牌是建立在習慣的忠誠上。最後你一想到電腦就是IBM，一想到男裝就是喬治亞曼尼，一想到女裝就是COCO香奈兒，而想到球鞋就是「Just Do It！」的耐吉，習慣經常是品牌的最大財富。要贏得商機，經常只是打破消費者的習慣，一旦習慣有所改變，市場便會重新洗牌。 習慣影響品牌如此嚴厲，更何況是人類個人的習慣呢？那可是一生一世，怎能不察。我個人衷心的建議，希望每一個年輕人把這句話放進心裡，這可是張無忌在太極心法裡的不傳之秘，那就是「現在你為習慣工作，將來習慣為你工作」。 2.「樂」在工作 工作對你商務中心的意義為何？是打發無聊的時間，還是無奈的養家活口，為圖混口飯吃。有些人是為了賺取微薄薪資，繳納無窮無盡的信用卡帳單與貸款；而有些人卻是為了滿足個人欲求，然後不得不死命的工作。於是有人提出一種工作觀，那就是「工作是做一陣子，事業是做一輩子。」的說法！ 沒錯，曾經有個故事是這麼說的，有兩個工人在建築工地工作，有人問其中一個工人說：「嘿，老兄，您正在做什麼？」第一個工人沒好氣的回答說：「你瞎了啊！你沒看到我為了養家活口，才在這燥熱的太陽底下奮力砌牆做工，快離開別打擾我工作的時間。」 而第二個工人則快樂的回答道：「你不知道嗎？我正在努力的建築一棟偉大的教堂，在未來便會有無數神的子民在此得到救贖！」原來同樣的工作，在不同的工作觀裡，也會有不同的結果。因此，我相信工作是買房子創造個人價值的最重要方法，工作也是建立人脈資產最重要的管道來源！ 以前我有個同事，我問他說，你為什麼來這家公司上班？他回答的很妙，因為可以擁有屬於自己的名片。我很認同他的說法，因為我深刻覺得有了自己專屬名片後，交換名片便是建立人我關係的第一步，最後也因為有了名片上工作定位的實力，得以與交換名片的人，交換彼此背後的人脈，然後在人生的旅程上，將人脈轉變成無限價值的金脈。 另一個快樂工作的例子，則是我以前有一個工作搭擋，在五年前他選擇轉戰資訊業，看他一路從業務代表，晉陞至副主任、主任、專案副理，直到最近被拔擢成為事業部經理，成為歐洲首席業務代表，踏遍歐洲每一個國家。 他分享他如何很成功的與世界接軌，如何在老外面前唱起歌劇拓展業務，就在成交業務的當晚，他與美麗如面膜妮可基嫚的公司之花，在巴黎的五星級飯店共進晚宴。而在德國科隆的資訊展後，他參加慕尼黑最著名的啤酒節，享受慕尼黑酒館的狂放，甚至在這如美式足球場大的酒館中，上臺指揮樂團。成功的感覺真好，端賴於他全力以赴在工作的版圖上，在生涯的各種轉折處，留下喜悅的聖杯！ 工作使我的朋友創造個人的魅力，那種魅力來自於他對工作的投入與掌握，他在其中跌倒，也在其中奮力爬起來。他樂在工作，深知工作的價值，最後他認同了自己，實實在在的自我實現。 當然，你會說他是有了一份好工作。不過，我可以跟你明確的回答，他的工作部門卻是流動性極大的單位，五年來除了他主管待下來外，剩下也只有他一個人。因此，在他之前的部門是一遍荒蕪，但經過他努力的經營灌溉後，如今才有肥美的果實。 所以，要把一份工作，花蓮民宿從「職業」變成「事業」，到最後變成「志業」，那是多麼不容易的。也因此我認為只有面對挑戰，樂在奉獻，享受犧牲，犧牲享受中，漸漸的建立屬於自己的帝國。 讓我誠摯的提問：「你是要逃避一陣子，痛苦一輩子？還是要努力一陣子，幸福一輩子。」俗話說：「苦過不了四十歲，因為四十歲以後你就習慣了！」真的，這種習慣太可怕了！ 3.「多」元學習 還記得法蘭西斯培根說過：「知識就是力量！」的說法嗎？《下一個社會》的作者彼得杜拉克也說：「擁有資訊就擁有權力！」他在書中有一個論點，我深表贊同，他說：「知識社會是第一個可以讓人毫無限制地力爭上游的社會，知識和其他生產工具最大的不同，就是不能繼承或遺留給後代，每個人都要重新學習，在這一點上，人人生而平等。」 他更斷言在未來的新富階級，可能就酒店經紀發生在能掌握「資訊流」的人手中，誰能在各種管道中獲取知識架構並解讀成有效益的KNOW-HOW，他也就能創造各式各樣的商機，加上知識的折舊率高，故重返校園的狀況在中高年齡將普遍發生。(按：每次聽到知識的折舊率這句話，就想到我們敬愛的騰公校長，他的說法好像是知識的半衰期很短！) 古時候的文盲，指的是目不識丁的文字盲。然而現在的文盲，指的卻是語文盲，資訊盲。記得多年前有一部影集叫做「少年印第安那瓊斯」，喜歡考古的瓊斯博士，年輕的時候遇見阿拉伯的勞倫斯，他給瓊斯一個非常重要的建議便是「語言是通往世界之路」，於是喜歡到各國探險的瓊斯，因為謹記這句話，而開啟了他在未來的世界之窗。 你用過電腦上網嗎？如果你能看見這篇文章，絕對是拜網際網路賜與，比爾蓋茲在《擁抱未來》一書中提到：「酒店經紀透過資訊高速公路所產生的教育及學習機會，也將開放給世界各地非正式的學生，使任何地方的人都能參與由最好的老師教授的課程。資訊高速公路將能使成人教育，包括在職訓練及生涯規劃的課程普及化。」 因此，我們真能認為終身學習的時代來臨了！在網際網路裡，語文也是直接獲取最新知識的重要管道，如果你能解讀的語言越多，那麼進入知識的障礙也越少，以前因為語言的不通，導致需要非常多的傳譯來解讀，因此就會形成仲介的成本，讓一些人有獲利的空間，但是時至今日只要你願意花時間學習，那麼管道是暢通的，這種語言無障礙的生活空間逐漸在消弭，未來最嚴重的考驗，將落在停止教育自己的人身上，那是一種社會的新貧階級產生。 我曾經聽過朋友在工作幾年後喟然而嘆說：「在這社會上學歷不等於能力，科系不等於專業。找房子」的自我調侃，我聽了不知該做何反應。當你拿到人人稱羨的文憑時，它告訴你的是其實你正是拿到一張終身的學習執照開始，讓我誠懇的告訴你，願意學習者得永生！在你的科系與專業之外的學習，將以相對的力量回饋給你；所有的投資，將沒有比教育自己的報酬率更高。 我們沒有辦法期待將來的世界是把所有的知識儲存到一顆晶片之中，把其移植到我們的大腦裡，任我們隨心所欲的享用知識，但是我相信知識是透過我們不斷學習與思考而創新改變的，唯有思維過的思想，它所建立的價值體系，那種知識對我們而言，才是我們生命中迫切需要的養份吧！這瓶養樂多你願意喝下它嗎？我誠心祝福你所將擁有的未來。
- Oct 01 Mon 2012 21:25
快意享受Ｂ級人生，走出 A＋成就迷思要學習「減法」
快意享受Ｂ級人生，走出 A＋成就迷思要學習「減法」 快意享受Ｂ級人生，走出 A＋成就迷思你想要過A級人生，事業有成薪水頂尖，卻犧牲掉其他全部人生，還是想 過 B級人生，寧可降格賺次級收入，卻能享受精采人生？這取決於你如何 衡量「人生投資報酬率」。 若是成績單上出現B ，大 部分人聯想到的，絕對不是「Better」，而是「Bad」。 B這個字母，長期以來被認為是「次等」的表現，每個人都奮 力想達到A，甚至 A+，彷彿若不能達到 A的成績 ，就是不夠努力與稱職。但人生凡事都追求A，一定能獲得滿足感嗎烤肉食材？ 享受生命的充實感 最近「 B級人 生」的話題，在日本引起不少討論。起因於經濟專家森永卓郎，把人生分成三級： A 級人生是「有錢沒閒」； B級人生的「錢少一點，但是有閒」，可算是「 有錢有閒」。至於 C級人生則是經濟困窘，可能是「有閒 沒錢」(如失業者)，也可能「沒錢沒閒」 ( 如底 層勞動者)。 森永卓郎認為，B級人生 是最有滿足感的生活。若每天工作 10幾小時，犧牲家庭與休閒，不惜一切 代價追求 A級人生，即使賺到 A級財富，沒時間享受也是枉費。 B級雖 然收入次一等，但還是能維持在一定生商務中心活水準之上，反而因為付出較少的代價，有時間 去做自己想做的事，享受生命的充實感，所以整體生活絕不輸A級。 因此，森永卓郎特別強調「B is Beautiful」，認為「 B is Bett er Than A 」。 精算人 生投資報酬率 B級人生這種價值觀的出現， 有其社會淵源。作家劉黎兒指出，日本經過長年經濟不景氣，原本「1億國民 都是中產階級」的社會，已經不再回頭，轉成「 1％超級精英＋99％平 庸上班族」的結構，除了極少數 A＋超級精英之外， 99％工 作者的薪水都在遞減，再怎麼努力也是枉然。 在這種社會結構下襯衫，「一分耕 耘、一分收穫」的正比例關係被打破，打拚不再保證出頭天，「努力必有回報」也成為 一種欺瞞的說法。因此，許多日本上班族，開始思考「人生投資報酬率」的問題。當付 出無法獲得回報，他們不想再無條件賣命給公司，寧可將更多時間用來享受家庭生活， 或是經營個人興趣休閒。 B級上班族雖不是高薪族，但還是有一定生活水準，也還買得起車子等用品。比起 將人生全部送給公司的 A ＋超級精英，誰的人生比較划算，答案不言可 喻。 贏了事 業，輸了人生 有人用古瑪雅文化的活人獻祭 ，來形容追求A會場佈置級人生的工作者。瑪雅皇宮貴族居住的中心地帶都有一個球場 ，凡是贏得球賽的人，就會被當作被神所選中的神聖的人，由祭司血祭給神；而贏家被 砍頭祭給神明，被看成是件很光榮的事。超級精英不惜一切贏得 A級人生 ，就好像在瑪雅球賽最後贏得勝利的人，所換到的不過是過勞死。 根據統計，日本每年死於心臟病的 21 萬人，至少有20％是 肇因於過勞，其中多半是中壯年上班族。追求 A級人生本 身沒錯，只是若只把人生當成是一場競技，就算贏得了勝利，卻輸掉了身體、輸掉家庭 、也輸掉人生，這樣划算嗎？ 事買房子業高 度Vs.生命廣度 但追求 B級人生，是否太消極呢？ 一位在媒體任職的劉小姐認為，B級人生重視「人生投資報 酬率」，從追求工作表現的「高度」，轉為追求人生多采多姿的「廣度」，這是一種價 值選擇的問題，與人生是否積極進取無關。 她以研究所成績為例，一般研 究生表現普普大約有85分，稍微認真一點有 86分，一定要表現很亮眼才能拿到 90分。她自己每天不眠不休，唸完所有原文 papers 才得到 89分，但其實只要稍微多花點心力唸書，已經可以得到86分。 為了多得那3分，劉小姐捨棄了社團活動與假日休太平洋房屋閒。「一學期 120 天， 每天多念3小時書， 360小時只換來3分，想 想真是劃不來；若是拿 360小時做其他有意義的事，人生想必更精采。」 劉小姐認為，不論是課業或工作，都適用80 ╱ 20 法則，亦即80％的成績，來自於 20％的 付出。假設你有 100小時，只要花 20小時做A工作，就能拿到 80分， 剩下的80小時，你有兩種選擇： 1精益求精在 A工作下苦工，最後拿到滿分100分； 2去做BCDE四 件工作，每件工作投注 20小時，各拿到 80分，最後總分是5× 80＝ 400 分。 哪一種時間運用方式，投資報酬率較高，可帶好房網給你更 大的滿足感？這就是B級人生所要思考的問題。 從連續2年蟬聯 年終獎金第一名的理財專員工作引退，寧可在銀行櫃檯當一般行員的安小姐，就是選擇 B級人生的例子。 工作樂 趣蕩然無存 大學畢業後，安小姐就在老字號的三商銀擔任臨櫃行 員，辦理一般存款工作， 5 年前銀行民營化，她在組織重整 後，被調到貴賓理財部門。 剛轉換跑道時，她相當滿意理 專的生活，「可以說是虛榮吧！」安小姐說，這幾年理專儼然是當紅炸子雞，金控為訓 練理專「伺候」金字塔頂端客層，安排許多繽紛的課程，安小姐轉跑道情趣用品第一年學到很多 新鮮事，包括高爾夫、品酒品茗、藝術鑑賞、插花、命理星座等。課程的多采多姿，讓 她學到許多人際應對技巧，而且第一年就考上多張證照，還幸運地拉到幾位「 VIP 大戶 」(資產超過 300萬元)，使她從工作中獲得不少 成就感。 每想到，第一年的一帆風順後，銀行開始調高安小姐的績效指 標。「公司把我的業務目標訂得『比山高比海深』，高不可攀的業績壓力，令我深感挫標。「公司把我的業務目標訂得『比山高比海深』，高不可攀的業績壓力，令我深感挫85cc成人片face
- Sep 30 Sun 2012 22:59
買個好宅 選對好鄰!
買個好宅 選對好鄰!市場上那麼多的建案，到底好的房子要怎麼選？翻開報紙或是連上網路，甚至走在路上看到戶外廣告看板，不難發現許多的新屋廣告打著各自產品的訴求來吸引大家的目光，但千萬別被這烤肉食材些令人心動的訊息搞的眼花撩亂。要買對好的房子，第一步可以先去了解這是哪家建設公司的案子，因為房屋的好壞在短時間內很難去發現問題，但發現問題的同時，有些建設公司可能也不存在了，因此選擇土地買賣一家老字號的建設公司是比較重要的，而且比較有歷史的建設公司已累積歷年的建案，購屋者就可以從這些建案中，去了解建商所蓋出的房子是否具有口碑，安不安全和舒不舒適。評估過建商之後，購屋者就新成屋可以安心的按照自己的需求，例如：坪數的大小、交通的便利，週邊生活機能等等條件，去篩選適合自己的建案。除了注重房屋的品質，整體住戶的素質您要不要求?在評估建商的信譽及自身住屋需求等等的條房屋二胎件後，終於找到心中屬意的房子，建議還可以將大樓或社區住戶的單純性和素質的統一列入考量，因為越單純或素質相近的住戶，才能有較安全的居住環境。可是沒有一個建案能保證房子是賣給什麼樣的人，裝潢那購屋者要怎麼從建案的類型中去推估住戶的素質？最簡單的方法可以從總戶數及坪數去參考。居住人數少就不會太雜，也較容易去維持整體的水準，所以像一些造鎮案或大型社區的案子，總戶數會很大，因土地買賣此要求居家單純的購屋族就要避免去選擇此類型的建案。還有些建商為了便於銷售，會推出大小坪數都包含的個案，然而坪數的選擇越多會越難去判斷住戶的好壞，所以坪數統一和總戶數少都可以是參考的指房屋貸款標。另外，低自備款及套房型的建案，也是不容易去維持住戶素質。因為低自備款的建案購屋門檻低，所以會有較多人有能力購買；而套房型的建案，除了一樣購屋門檻低之外，還會有投資客買進後再轉租，酒店打工大家都知道再轉租出去的房子，也很難去掌控承租客的素質了。買房最重要的還是依照各自的需求去選擇，當然每個建案都會有自身的獨特性，或許無法完全符合購屋者的需求，所以購屋族群最好再買房前，21世紀房屋仲介先依序列出新房所必備的條件，這樣才不會被各式各樣的建案擾亂自己的選擇。
